新地大陸樓盤踏入收成期

積極拓展內地的新地（00016）旗下多個內地項目進入收成期，位於廣州多個大型屋苑及豪宅新盤將相繼推售，其中總樓面高達800萬方呎的花都御華園，早前開售1期首批600餘伙速近沽清，套現逾4億元（人民幣．下同），季內將開售第2批近200伙，售罄料套現約3億元。

穗御華園季內接力

新地代理執行董事周國賢接受本報訪問時表示，集團目前於上海及廣州等內地大城市發展大批住宅新盤，未來數年將開始踏入售樓高峰期，多個大型樓盤將會相繼推出，當中多個項目均位於廣州，包括目前正在銷售的天鑾及御華園，未來將登場的則有玖瓏湖2期及林和項目等。

但周國賢強調，受剛性需求帶動，集團於內地以合理市價推售的新盤，銷情保持不俗，其中御華園整個項目總樓面面積高達800萬方呎，提供多達7,000個單位，暫定分4期發展，料發展年期長達八至十年，每年料將推售約1,000至1,200伙。

他透露，御華園1期莫奈花園已於今年三月中開售，首批獲預售的610多伙全數推出，至今已近沽清，平均每方米售價約7,500元，屬當地市價，而首期第2批3幢合共近200伙，快將申請預售文件，本季有機會原價推售，因單位面積較大及質素不同，預期每方米售價較前推出單位高，上述首期第1階段合共約780伙，售罄料套現逾7億元，整體平均每方米售價約8,000元。