綠城重啟買地 浦東食胡

早前備受資金困擾的綠城中國（03900），經過一連串出售資產及引入投資者的動作，大半年後終於重返土地市場。昨日與融創中國（01918）共同持有的合營，以逾16億元（人民幣．下同）取得位於上海浦東新區的地塊，為兩公司成立合營以來首度聯合拿地。綠城首席財務官馮征接受本報查詢時相信，是次購地有利可圖。

16.4億投得 有利可圖

上海昨日出讓兩幅經營性用地，其中浦東新區唐鎮新市鎮A-03-11地塊，掛牌起始價為12.01億元。經過激烈競拍，最終由上海綠順房地產以16.44億元摘得，溢價率36.86%，折合樓面價為每平方米1.5萬元。

翻查資料，上海綠順房地產原為綠城旗下公司，並於早前注入了由綠城及融創分別持有50%的合資公司，而該公司目前持浦東唐鎮綠城玉蘭花園住宅項目。

馮征表示，由於是次購入的土地位於玉蘭花園旁邊，為該項目的延續，發展亦有利成本控制，加上考慮到目前有關地價每平方米僅約1.5萬元，較公司當年購入玉蘭花園時的1.9萬元便宜，故相信將有利可圖，為購地的好時機。