社科院倡加按息遏樓價

內地房地產市場回暖迹象，社科院財經戰略研究院昨發表報告時指，上半年房地產市場的走勢偏離調控目標，調控問責制並無兌現，同時建議取消首套房貸利率優惠，取消期房預售制度，並建議試點政府土地款補貼房價上漲導致的購買力差額等。

社科院昨發布《中國住房發展（2012年中）報告》，指房地產市場近期呈現的回暖情況已經偏離「軟着陸」的目標。報告建議取消個人按揭利率浮動區間下限為基準利率的0.7倍，提升至基準利率，二套房貸款利率上升20%。同時建議繼續限制二套房貸款，首付比例定位60%，貸款利率升至1.3%，以及停止三套房貸等。

官媒重申調控不動搖

報告指，需要更大範圍去完善差別化信貸政策，並在開發商商品房庫存量較大的條例下適時取消期房預售制度，同時建議選取一些城市開展試點，在地價及房價間建議建立牽制地價過度上升的長效機制。

《人民日報》昨又再度「發功」傳遞中央「穩房價、穩增長」的決心，重申堅持房價是經濟及民生問題外，更是政治問題，不可以有半點動搖。文章認為若此時放鬆調控，任由房價反彈，幾年的努力將毀於一旦，政府的信譽更會大打折扣。