置富擬趁低息借錢購商場

置富產業信託（00778）於上周五公布上半年業績，揭示手頭現金加上備用信貸達9.75億元，資產負債比率為24.5%。副行政總裁趙宇表示，該公司目前有數個商場收購項目在研究中，由於利息處於低位，若有需要會傾向以銀行借貸來收購。她預期，本年續租租金升幅平均可達雙位數字。

趙宇指出，置富產託旗下18個商場下半年平均有18.2%租約到期，目前平均租金為每方呎31元，平均續租租金加幅達雙位數，當中以地產代理、銀行等的加幅較大。

星展唯高達發表研究報告，指置富半年可分派收入優於預期，持續的資產提升將為業務長遠帶來支持，預期置富全年可分派收入達5.29億元人民幣，即每單位分派0.31元。該行將置富評為「買入」，目標價略增至5.45元。

趙國雄：樓價年漲10%

此外，身兼置富主席的長實（00001）執行董事趙國雄表示，維持全年樓價升幅10%的預測，上半年樓價升幅已達8至10%，故估計下半年樓價將會橫向發展。

他同意恒地（00012）主席李兆基所說，目前建築成本確實較早幾年大漲，由每方呎千餘元升至近3,000元，但由於長實目前手上的地皮成本都較低，故仍然維持不俗的利潤水平。