現樓貨尾料剩三千伙

近年新盤銷情理想，預計可在今年落成的逾萬伙單位已售出超過五成，市場上一手現樓未售單位持續減少，有代理報告指出，估計今年第二季市場待售現樓單位按季再減1,000伙，只有約3,000伙單位待售，創有紀錄以來最少。

新盤旺 待售季減千伙

儘管政府加快推地，惟近年私宅落成數字仍未反映，去年全年實際落成量不足1萬伙，加上市場新盤吸納量強勁，令一手現樓單位持續減少，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇稱，估計今年第二季市場待售現樓單位約3,000伙，按季減少1,000伙，創有紀錄以來新低。

該行續稱，截至今年第二季統計，全年落成私宅單位估計約10,581伙，其中未推售單位錄約2,674伙，貨尾單位約2,486伙，即待售單位合共約5,160伙，佔全年落成量及售出比例分別約48.8%及51.2%。

事實上，過去兩年落成單位已銷售得七七八八，該行稱，去年落成單位約9,460伙，當中貨尾及未推售單位合共約665伙，即已售出單位共約8,795伙，佔全年落成約93%。而一○年或以前落成的單位更幾近沽清，市場待售單位合約2,826伙，僅佔整體約1.2%，即約98.8%單位經已售出。