細價樓交投飆屯廣倍增

不少買家恐新居屋措施，會引發細價私宅樓價爆升潮，最近紛紛趕入市，刺激本月上車屋苑交投急升，屯門市廣場、天水圍嘉湖山莊及沙田第一城等，本月至今交投已超越上月全月，屯門市廣場急幅更逾一倍。

呎價5千樓下即搶

美聯梁浩文稱，買家恐日後綠表業主沽貨後，轉投上車屋苑，推高樓價，加上未再有壓市措施，買家加快入市，屯門市廣場本月錄約11宗買賣，六月全月僅約5宗，呎價5,000元以下放盤更被搶。

祥益袁思賢稱，屯門時代廣場本月暫錄約8宗成交，較上月全月多3宗，其中C座高層11室售244萬元，呎價5,661元，創屋苑新高。

該行蕭嘉偉稱，政府未推出新樓市措施，買家入市信心回穩，嘉湖山莊本月暫錄約58宗買賣，中旬後佔逾27宗，而上月全月僅錄約49宗。

美聯黃錦瀚稱，沙田第一城本月錄約37宗成交，上月全月錄約28宗。該行樊志聰稱，用家加快入市，刺激青衣翠怡花園本月暫錄13宗買賣，上月全月僅7宗。該行梁仲維稱，荃灣中心本月錄約20宗買賣，較上月全月再多1宗，在缺盤下，11座中層E室放盤一小時即售200萬元。