內地樓回春中央恐又壓

自內地六月初減息後，樓市持續回暖，昨日國家統計局公布的70大中城市房價統計數據更顯示，六月新建商品住宅價格按月上升的城市數目，較五月大幅增加。分析相信，在減息效應，加上部分樓盤取消舊有優惠下，令目前部分地區樓價上升，惟相信大幅反彈的機會不大。

憂調控 內房股插水

不過市場憂慮，樓價反彈令中央再調控樓市，內房股昨借勢下跌，華潤置地（01109）跌逾5.9%，中海外（00688）跌3.99%。

國統局數據顯示，六月商品住宅銷售價格，無論一手或二手，按月上升的城市大幅回升，新建商品住宅銷售價格按月上升的有25個。二手方面，有31個城市房價按月上升。一線城市中，北京、上海和廣州新建商品住宅銷售價格分別上升0.3%、0.2%及0.2%。

國統局城市司高級統計師馬明曉認為，隨着利率下調，買樓成本減少，令部分人的買樓意欲增強。而由於前期累積的剛性及改善需求釋放，加上市場擔心房價反彈，一些早前以價換量的樓盤取消折扣優惠，甚至調高價格，令六月部分城市房價環比上升。

官媒：救市飲鴆止渴

不過，總理溫家寶及其他監管部門早前先後表明對樓市調控的決心，馬明曉指，房地產市場調控仍處於關鍵時期，必須毫不動搖地繼續房地產調控，防止變相放鬆購房政策。

官方媒體「發功」，紛紛發表評論文章，《人民日報》發表名為《靠房地產救經濟是飲鴆止渴》的文章，指出內地經濟放緩，令市場關注低迷的房地產市場能否引領經濟上漲，但只有轉變經濟增長方式、調整經濟結構才是經濟可持續發展的正確道路，依靠房地產帶動經濟無疑是飲鴆止渴。