翠擁華庭主攻三房啱換樓
位於馬鞍山的翠擁華庭由12座物業組成，合共提供1,606伙，單位實用率約78%。屋苑樓齡十三年，單位面積由約599方呎至約1,662方呎。世紀21奇豐徐永成表示，屋苑以三房單位為主，佔約八成，其中最受歡迎為面積約868方呎、875方呎及897方呎的三房一套單位，入場費由約480萬元起。
長廳設計 房間四正
徐氏稱，上述單位以長廳設計，廳、房均設有窗台，房間間隔四正實用；同類單位分布於屋苑3、5、6、11及12座，景觀以區內市景為主，個別單位享海景。
由於翠擁華庭以用家主導，故放盤量向來不多，現市場有約140個放盤，平均呎價約5,800元，放盤單位包括10座中層A室，單位面積897方呎，現叫價約500萬元，呎價約5,574元。由於屋苑三房單位呎價較平，屬區內入場選擇，故受換樓客歡迎。至於屋苑租盤現有約11個，平均呎租約17元。
