尖沙咀舖租200萬倍升

連鎖時裝店搶佔尖沙咀一線街舖，帶動租金急升，消息稱，本地一間時裝店續租該區彌敦道一個雙號地舖及1樓，月租約200萬元，較前租金升約一倍。另同區帝后廣場2及3樓酒樓樓層以約1.22億元成交，買家公司董事姓名，與煌府婚宴專門店創辦人陳首銘相同。

消息稱，上述獲時裝店續租的彌敦道雙號地舖及1樓，面積共約6,000方呎，租客原以月租約100萬元租用上址，現以每月約200萬元續租，呎租330多元。據悉，同區一個由眼鏡店自用多年的地舖，早前亦獲本地時裝品牌以每月約70萬元，成功打動業主割愛出租。

帝后兩層億二成交

據土地註冊處資料，上述尖沙咀帝后廣場2及3樓錄臨時買賣合約，涉資約1.22億元，買家SUPERWELL HOLDING LIMITED，公司註冊處資料，該公司董事為陳首銘，據悉，該物業總樓面1.39萬方呎，呎價8,800元。另土地註冊處資料，旺角通菜街地下153至159號地下C及D舖錄臨時買賣合約登記，涉1.76億元。美聯工商舖資料，上月四大核心區零售商舖成交30宗，按月少逾42%，總值約11.74億元，按月跌逾39%。

寫字樓方面，仲量聯行鄧錫衡表示，南豐集團的九龍灣傲騰廣場目前出租率達八成，新進駐租戶包括莊臣集團等，平均呎租逾18元。另據土地註冊處資料，灣仔新銀集團中心16樓連兩車位以約1.01億元售出。