美孚「凸海」賣1618萬歷來最貴

樓市盤源不多，部分用家以「癲價」打動業主出售單位，其中荔枝角美孚新邨3期一個高層「凸海」單位，獲用家以約1,618萬元購入，呎價達約8,949元，售價及呎價均創全屋苑歷史新高。

中原邱少明稱，上述為美孚新邨3期百老滙街54號高層B室，屬全屋苑景觀最優質的「凸海」戶，面積約1,808方呎，原叫價約1,680萬元，終獲用家以約1,618萬元購入。據了解，原業主於九一年以約298萬元購入上址。

美聯林海成稱，屋苑目前「凸海」單位放盤，市場不足10個，即使連租約放盤，目前叫價亦達約1,600萬元，可謂買少見少，故推高樓價。

該行陳國良另稱，沙田偉華中心4座中層F室，面積約483方呎，獲用家以約373萬元購入，呎價約7,723元，創屋苑歷來呎價新高。另消息稱，奧運站柏景灣複式單位，以高達2,400萬元售。

有用家為搶盤，更主動付額外印花稅打動業主出售單位，該行李振宇稱，元朗加州花園翠柏路雙號屋，去年三月約818萬元購入，獲換樓客以約880萬元承接，呎價4,975元，並另加5%額外印花稅約44萬元，期內單位升值約62萬元，或約7.6%。

屯廣呎價破5500元

消息稱，鰂魚涌南豐新邨頂層連天台面積474方呎單位，售423.8萬元，呎價8,941元，屬同類新高。市場消息稱，同區屯門市廣場4座高層戶，剛售約288萬元，呎價逾5,500元創新高。利嘉閣報告亦稱，全港50個指標屋苑上周錄約249宗成交，創九周新高，按周急增31%。