YOHO MIDTOWN交投睇樓俱升

由於近期多個新盤登場，部分新盤向隅買家回流二手市場，元朗一線屋苑YOHO MIDTOWN亦備受帶動，交投及睇樓量雙雙回升，本月已暫錄7至8宗成交，睇樓量則按月增三成。現時屋苑平均呎價約6,400元，較年初大升兩成，升幅冠絕區內屋苑。

YOHO MIDTOWN樓齡約兩年，為YOHO Town 2期的物業，屋苑毗鄰西鐵元朗站，日常生活方便。屋苑由8座物業組成，樓高33至40層，提供1,890伙，間隔分一房至四房，建築面積由480至1,500餘方呎，間隔多元化。

七成連約盤 業主擴議價

美聯市務經理蔡志和稱，隨着近期部分新盤向隅買家回流二手市場，刺激YOHO MIDTOWN的睇樓量上升三成，加上YOHO MIDTOWN業主見多月市況淡靜，叫價態度漸趨軟化，議價空間亦由零議價增至3%，刺激屋苑交投向上，本月暫錄7至8宗買賣成交，六月份則錄20宗。

蔡氏續稱，現時YOHO MIDTOWN有約170個放盤，其中連租約盤佔七成，兩房及三房單位盤源充足，入場費由380萬元起，不過業主多看好後市，叫價一般都會較市價高3至5%。

YOHO MIDTOWN的租務向來活躍，踏入暑假租務旺季，蔡志和預期，屋苑的租金會有8至10%的上升空間。租務成交方面，七月份暫錄9宗，六月份則錄20宗，惟租盤稀少，目前只有20個。