市建波鞋街項目下周招意向

市區重建局昨公布，旺角洗衣街（俗稱波鞋街）重建項目下周一起招收合作發展意向，為今年該局推出的第4個重建項目，數目為○四年後按年最多。英皇國際（00163）已率先表示有興趣，認為商舖發展具吸引力。市場估計項目每方呎樓面地價逾1.5萬元，估值約36.67億元。

可建290伙 半數限呎

市建局昨公布，上述波鞋街項目佔地逾2.6萬方呎，下周一起邀請有興趣參與的發展商遞交合作發展意向書，截交日期為本月二十三日。事實上，今年市建局明顯加快推出重建項目步伐，上述波鞋街為年內該局推出的第4個項目，數目為○四年後最多。

至於波鞋街項目預計提供逾5.3萬方呎商業樓面，以及逾18.6萬方呎住宅樓面，提供單位約290伙，並計劃將一半單位限為實用面積約500方呎或以下中小型戶。

英皇國際執行董事張炳強表示，集團對「波鞋街」項目有興趣，因為有關項目已為商舖設下主題概念，對鍾情商舖物業的發展商有吸引力，而項目住宅部分有一半限呎單位，則問題不大。

另高緯環球張翹楚認為，估計每方呎樓面地價約15,274元，由於舖位價值較高，預計日後落成住宅開售呎價約9,000元，商舖部分則估計約4萬元水平。