北角業主鬥掟 買家縮沙

北角區繼續有業主減價出貨,不過,準買家亦開始「縮沙」拒買。中原林龍南稱,有城市花園準買家,參觀面積約896方呎單位後,原已還價約720萬元洽購,雖與開價760萬元仍有距離,但得知地皮招標結果後,即時暫停入市計劃。林氏續稱,同區業主減價,即刺激睇樓量增約10%。

富蘭苑低市價4%售

部分業主索性低市價出貨。世紀21日昇黃文龍稱,同區富蘭苑中層A室,兩房間隔,減價12萬元後,才以約308萬元售出,呎價約5,704元,低市價約4%。

鰂魚涌太古城再錄減價個案,中原張光耀稱,受利淡消息影響,屋苑二手市場趨審慎,盧山閣中層H室,連減兩口價共40萬,至610萬元沽出,呎價9,760元。

反映樓價走勢的中原城市領先指數連升三周後回落,最新報105.01點,按周跌約0.43%;另按地區劃分,港島區樓價指數,按周跌約1.66%最多。

業主減價,刺激二手睇樓量上揚,利嘉閣稱全港50個指標屋苑,今、明兩日錄約2,560組預約睇樓,按周增加約8%。

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