太古城海景呎租37元新高

二手樓市觀望，買家轉租帶動租金上升，其中鰂魚涌太古城一個海景套三房戶，以呎租近37元租出，創同類新高；租盤短缺，慈雲山居屋慈愛苑單位，月租亦被搶至1萬元。

上述太古城銀柏閣中層G室單位，中原趙鴻運稱，該單位面積約1,137方呎，擁海景及裝修，獲外籍銀行租客即睇即以每月約4.2萬元承租，呎租約36.9元，創同類單位新高。

該行楊文傑稱，同區康怡花園本月錄約15宗租賃成交，目前平均呎價逾27元，料屬歷來新高，其中J座中低層7室，月租約3萬元租出，呎租約31.2元；另L座中層12室，面積680方呎戶，剛售625萬元，呎價約9,191元，亦創同類新高。

慈愛苑月租搶至萬元

富誠地產林栢榮稱，慈愛苑3期G座高層7室，面積約663方呎，甫放盤即吸引兩組客搶租，僅約一小時即以約1萬元租予同區分支家庭，為屋苑租金新高。

事實上，租賃市場活躍，中原稱，西灣河嘉亨灣3座高層C室，面積約1,326方呎，月租約5.6萬元租出，呎價高達約42元。內地學生繼續搶租盤，香港置業稱，紅磡海濱南岸2座極高層E室，面積約630方呎，獲內地學生每月約1.65萬元承租。