峻瀅賣400近半年輕客

前北角邨賣地成績未有影響買家上車意欲，市區新盤銷情續旺，長實（00001）昨首度開售的將軍澳峻瀅兩房戶，首推180伙於短短兩小時極速沽清，料銷售進行至凌晨，整日料售逾400伙，創今年新盤單日銷情最佳，買家佔40%為二十八歲或以下年輕人。

長實地產投資董事郭子威稱，因應市場對峻瀅兩房戶的反應理想，昨首批發售兩房戶數量由原定150伙增至180伙，單位分布第1、2、3及5座，平均呎價近5,700元，昨午五時半至六時向代理分配揀樓籌號，最快晚上七時開售，首批單位可望兩小時內沽清，套現約7億元。

單位平均呎價5700

他估計，峻瀅售樓吸引約500至700組買家到場揀樓，當中約10%為內地客，涉及50至100組，昨起至周日料共有6,000組內地客來港參觀該盤，而昨晚銷售料進行至凌晨，買家佔逾80%為用家。

他強調，由於要保留部分單位於周六、日發售，昨晚一定不會全數推售已推出價單的596伙兩房戶，只會限量加推單位應市，並限制每名買家最多只可選購兩伙，希望596伙兩房戶可於短時間內沽清，市值逾22億元，平均呎價近5,700元，若該批單位下周仍有部分待售，屆時將加價5至10%。截至昨晚，該盤單日料售逾400伙，套現逾15億元，累積銷情料增至逾1,200伙，套現逾55億元。

港島新盤方面，九建（00034）昨開售堅尼地城加多近山，全日料售近60伙。

加多近山售51伙 套4億

九建市務及銷售部總經理楊聰永說，加多近山首批51伙昨午開售，於三小時內極速售罄，單位呎價由14,500至20,500元，平均呎價17,500元，套現逾4億元。

他又說，該盤昨錄部分買家大手購入數伙，其中1名買家以約4,000萬元連購5伙。市傳有本地廠家正大手洽購該盤40多樓全層單位，涉資近8,000萬元，該盤昨起主力推售面積959方呎E室三房戶，市傳代理佣金高達樓價3.5%，並加設獎金鼓勵代理促銷。

至於恒地（00012）的西環曉譽繼前日售約70伙後，昨再售約20伙，市傳有2組買家分別以約3,750萬及近4,000萬元連購高層全層4伙。