金管局準備應對美QE3
市場關注政府樓市政策,財政司司長曾俊華表示,受歐債危機等因素影響,過去兩個月樓市漲勢放緩,然而重申政府有必要時,會進一步採取措施應對泡沫風險;金融管理局總裁陳德霖則表示,若美國推第三輪量化寬鬆措施(QE3),令本港資產泡沫增加,當局已做好準備應對。不過,經濟師預期,政府將維持觀望數個月,相信不會出重招抑壓樓市。
歐債危機肆虐,曾俊華表示,受外圍不明朗因素影響,五月份樓價漲幅放緩至不足1%,六月份物業登記買賣合約按月下跌三成,成交價表現參差,反映樓市沒有明確方向,難以預測樓價走勢。不過,他重申,超低利率下繼續存在泡沫風險,政府必要時會進一步採取措施。
對港利率影響不大
對於市場觀望QE3或導致本港資產價格進一步上揚,陳德霖表示,相信推QE3未必會令新資金流入,即使有新資金流入香港,對「低無可低」的本港利率影響不大。他表示,若QE3令本港資產泡沫增加,金管局已做好準備應對。
陳德霖兩個月前曾表示「睇唔通」樓市,認為要再觀察數個月。星展香港助理經濟師盧明俐表示,根據現時局勢,相信未來數月政府會繼續採觀望態度,預期不會出重招抑壓樓市,因為特區政府房屋政策主要在公營房屋。
至於歐債危機對本港經濟影響,曾俊華表示,事件影響中小企訂單減少,但本港內部經濟堅挺,可作紓緩。他又預期,下半年本港出口會改善,經濟將重拾動力,維持全年經濟增長1至3%預測。
金管局已做好準備,若美國第三輪量化寬鬆措施來臨,會作出應對辦法。(資料圖片)