收租客215萬買穗禾

租金升勢凌厲，不少收租客入市，火炭穗禾苑有外區投資者，剛斥約215.5萬元買樓收租。

世紀21陽光陳世民稱，穗禾苑現僅餘不足5個租盤，有外區投資者看好租務後市，以約215.5萬元購入D座高層12室，以面積約520方呎計，呎價約4,144元。另有家長租客以每月約7,800元，提早一個月預租穗禾苑G座極低層6室，呎租約14.5元。

內資1395萬掃嘉亨

西灣河嘉亨灣錄得一宗特色戶成交，中原黎百祥稱，屋苑6座連平台戶，面積994方呎，平台331方呎，獲內地投資者以約1,395萬元購入，呎價約14,034元，做價創同類新高，料租金回報率約3.4厘。

租盤有減無增，但需求持續增加，推動租金進一步攀升。祥益邱家邦稱，屯門區個別單位租金在四個月內累升逾10%，如屯門兆畦苑A座中層19室，近期成交呎租已達12元。

個別屋苑租金「破頂」，該行袁思賢稱，屯門市廣場1座中層D室，以月租8,000元租出，呎租19元，屬屋苑新高。中原王樹明指天水圍嘉湖山莊1座高層E室，以月租7,400元租出，呎租12.6元，兩房戶租金率先破九七年水平。