大圍業主不變應萬變

大圍港鐵站上蓋項目昨日公布流標,區內二手市場暫未見有太大反應,反觀隨着大市氣氛回升,區內屋苑最近接連錄得成交。至於新界屋苑在流標前續現高價,馬鞍山新港城高層戶近日以448萬元易手,創同類單位九七年後新高。

新港城448萬沽 97後新高

世紀21奇豐莊振耀稱,大圍區二手市場向以用家主導,加上區內提供各種不同類型物業,故即使業主得知流標結果,昨日市場放盤叫價未見即時出現調整,相反近日區內二手交投回升,如名城等中上價屋苑,亦連錄數宗成交。

新界區屋苑日前仍連錄高價成交,該行徐永成表示,新港城B座高層8室以448萬元「一口價」售出,創九七年後同類新高,呎價6,521元。

利嘉閣表示,同區居屋富寶花園2座高層E室以253.8萬元售出,呎價5,046元,創屋苑新高。

六福行物業稱,粉嶺中心F座中層5室獲買家以246萬元承接,呎價5,234元,已打破九七年價位。市場消息稱,同屋苑一個頂層戶以呎價約5,562元售出。

港灣豪庭獲四客爭購

香港置業稱,大角咀港灣豪庭8座高層F室,同時獲四客爭購,終售418萬元,呎價約6,955元。利嘉閣稱,五十個指標屋苑上周錄約187宗成交,按周反彈43%,為連跌兩周後回升,期內平均呎價升約0.3%。

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馬鞍山新港城高層戶近日以448萬元易手,創同類單位九七年後新高。