新進屋苑收租客爭入市

外圍經濟不明朗，「磚頭」成為不少穩陣投資客的保值工具，即使現時樓價高處不勝寒，未有窒礙入市步伐，中產租客鍾情的新進屋苑仍然搶手，唔憂租唔出之餘，租金回報「閒閒哋」穩收三、四厘，在接近零息年代下相當可觀。

碧堤半島 特色戶428萬速沽

碧堤半島是深井知名度最高的新進屋苑，規模在區內數一數二，加上會所配套齊備，吸引荃灣一帶中產客垂青，租價相當硬淨，是不少投資客的入市對象。

代理稱，一名區內投資者見特色單位供應罕有，不愁中產人士租住，即以428萬元購入9座頂層兩房單位，面積689方呎，連天台，享全海景，按單位市值月租13,000元計，租金回報3.6厘。原業主於○三年八月以222萬元購入單位，是次轉售帳面獲利206萬元，期內升值近一倍。

一號銀海內地買家追價

一號銀海是奧運站的指標屋苑，代理指出，最近一名內地投資者追價50萬元，以2,150萬元購入屋苑3座高層A室豪裝三房大宅，面積約1,295方呎，單位望維港煙花海景，呎價16,602元。

碧海藍天兩房戶租萬四

碧海藍天是長沙灣四小龍屋苑之一，以實用見稱，代理表示，屋苑新近由收租客承接的2座低層B室兩房單位，面積約667方呎，連租約呎售7,121元，以租價約14,000元計算，單位租金回報超過3.5厘。

形品．星寓租金回報4.3%

形品．星寓是大角咀的新進單幢精品住宅，代理指出，一名長線投資者近日斥資403.8萬元，購入該大廈中層G室，單位面積421方呎，呎價9,591元，預計租金回報約4.3厘，相當可觀。