盛高盈警料半年轉虧

持續嚴厲的樓市調控效應開始反映於內房業績上，盛高置地（00337）昨日發盈警，預期截至六月底止六個月業績將由盈轉虧，成為今年首家要「蝕錢」的內房股。總部設於上海，並於長江三角洲發展的盛高置地，昨日發通告指，預期今年上半年可能錄得虧損，主要由於內地房地產市場增長放緩，令該公司的銷售表現造成不利影響。

盛高置地日前以近10億元（人民幣．下同），向近期被負面報告困擾的恒大地產（03333）出售無錫市一土地使用權，因而錄得1.28億之收益，公司指部分款項將用作償還公司及其子公司之債務。

禹洲賣樓下挫27%

雖然內地樓市經歷史上最嚴調控，不過隨着銀根有所放鬆，加上央行公布減息，內地樓市明顯進一步回暖，多間內房股售樓於六月取得好表現，其中保利香港（00119）六月合約銷售達45億，按月大幅上升114%，令今年首六個月的合約銷售上升至101億元，按年升26%，達到全年目標的63%；而首創置業（02868）售樓亦達到超過五成的全年目標。

不過，禹洲地產（01628）六月銷售就按月下跌27%至6.44億元，公司就解釋是由於公司調高了部分樓盤的銷售均價，而首六個月該公司的銷售已達到全年目前的75%。