屯門盤估價倒跌半成

受屯門區二手市況呆滯拖累，部分單位樓價受壓，個別銀行調低部分單位網上估價，屯門美樂花園有海景戶，網上估價一個月間下跌4.4%，另粉嶺花都廣場有低層戶以呎價4,151元易手，代理指已重返去年初水平。

花都做價返去年初

個別銀行最近調低網上估價，中原陳世豪稱，美樂花園8座高層G室，面積679方呎，上月網上估價約293萬元，本月已跌至約280萬元，另同區部分屋苑估價亦減約5%，而估價調低削弱準買家入市信心。

美聯黃嘉明稱，粉嶺花都廣場3座低層H室，面積542方呎，業主起初以約240餘萬元放盤，續減至約225萬元，即獲用家購入，呎價約4,151元，屬同類去年初水平，屋苑目前平均呎價約4,600元。

世紀21北山嚴智贇稱，天后雅景樓低層連平台單位，獲租客以約809萬元購入，呎價約5,721元，低市價約10%。

另利嘉閣稱，上月五十個指標屋苑錄約630宗成交，按月跌約38%，宗數創近四個月新低，平均呎價跌0.4%至6,715元，結束樓價連升四個月強勢。