股海實戰：潤地有力一試17元關

中、美製造業數據都唔係好，但卻可惹來憧憬政府出手救市，故見數據表現無阻港股升勢，恒指尋日再升294點，內房及內險繼續領跑，百貨及零售股亦有反彈。不過，廣州嘅「限車令」如期觸發「跳車」潮，汽車股跌幅介乎1至4%。

尋日推介嘅神華（01088）走勢對辦，遂以均價27.55元買入1.5萬股短炒，若以大成交升穿50日線29元可續持有，否則可先行獲利回吐。尋日又再進行逆回購操作，顯示中央正加大放鬆銀根以應對經濟增長放緩嘅問題。下周一公布嘅六月份CPI增幅料會顯著回落，月內人行再降RRR嘅可能性甚高。喺咁嘅局面之下，將繼續有利內險同內房板塊表現。

房價連跌走勢告終

講到內房，綜合市場統計數計顯示，六月份京廣滬等十大城市住宅成交量創十七個月以來新高，另六月全國一百個城市新建住宅平均價格為每平米8,688元人仔，按月上升0.05%，結束自一一年九月以來連續九個月按月跌勢。

房市成交量回升，相信與次季房企接受現實大刀闊斧減價促銷有關。隨着房市氣氛改善，相信第三季初房企又會變得「惜貨」，減少折扣，市場反應如何有待觀察，故現時評論內地房市回暖，仍屬言之尚早。

以銷售額計，今年上半年萬科摘冠；銷售量則以恒大（03333）稱王。若論銷售額增幅，世房（00813）及華潤置地（01109）表現均突出，同比增幅超過五成。講到潤地，早前其管理層透露，上月推售嘅十六個新盤，主要以二、三線城市為主，而今年起至上月十八日止，公司累計簽約額為190億人仔，按年增長72%，故有信心實現年銷額400億人仔嘅目標。

正正由於上半年數據理想，見其股價自五月份低位12.4元反彈至尋日見五十二周高位16.48元。走勢上，上半年先後兩次成功考驗250日線承接，加上實際銷售進度達標，股價破頂理由充分。目前14日RSI處66，升勢有餘未盡，有力一試17元關阻力。中期而言，250日線13.1元可提供強大支持，只係考慮到這兩個月累升幅度達三成多，有心理準備短線會有正常回吐，屆時可待回試15元承接再睇位收集。