悅海華庭潛力佳吸引投資客
鴨脷洲悅海華庭由3座物業組成,以每層8伙設計,單位面積由約559至803方呎,分兩房及三房間隔。由於市場預計區內港鐵將於二○一五年落成,未來升值潛力佳,故除了用家外,屋苑亦吸引不少投資者歡迎,現時個別兩房單位叫價約382萬元。
實用率77% 兩房最受落
世紀21嘉聯地產林泰和表示,悅海華庭實用率約77%,兩房單位面積約559至563方呎,其中以面積559至561方呎兩房單位最受歡迎,該類單位以方廳及左右房設計,分布於屋苑各座B、G室,其中B室坐向西北;G室則坐向東北,望避風塘海景。
林氏續稱,悅海華庭現時放盤量不足十個,平均每方呎叫價由6,700至7,200元,上述方廳單位暫未有放盤。現時該屋苑租盤約兩至三個,平均呎租18元。悅海華庭六月份錄得兩宗成交。
鴨脷洲悅海華庭升值潛力佳。