樓價半年升8.1%

二手樓市價量齊升，數據顯示，上半年樓價指數累升約8.19%，鰂魚涌康怡花園樓價升最多21.3%，另主要屋苑交投更升逾67%；但樓價攀升，天水圍嘉湖山莊本月只錄約43宗買賣，創歷史低位。

梁志堅不認同樓價貴

反映樓價走勢中原城市領先指數新報104.6點，按周升0.44%，較九七年高位高1.67點，創歷史新高；藍籌屋苑中，北角城市花園樓價較九七年升最多逾28%。

會德豐（00020）副主席梁志堅表示，過去十多年人工、建築材料及地價均上漲，樓價高於九七年並不出奇，所以不認同香港樓價貴的言論。

交投方面，利嘉閣指出，全港50個指標屋苑，今年首五個半月錄約7,267宗成交，較去年下半年增約67.2%，同期料嘉湖山莊錄最多逾580宗。

近月交投急降，中原稱，嘉湖山莊過往每月曾錄逾300宗成交，但本月暫錄約43宗，創歷史新低；而沙田第一城本月只錄21宗成交，屬今年最低；另鰂魚涌太古城本月暫錄12宗買賣，按月跌逾七成，創歷年低位。