卜架人語：內房博反彈 首選國家隊青年軍

上周五港股繼續調整，恒生指數收報18,995點，跌269點。但大市成交金額只有379億港元，代表這次調整並不致命，六月底前應該不會跌穿年初至今低位18,000點水平。事實上，假若把恒大（03333）和聯想（00992）兩隻近日似乎被惡意唱淡和做空的股份，從上周四、五大市整體成交金額扣除出來（兩者加起來，每天皆超過大市10%），這次回調就更加虛有其表。

股份有人惡意沽空，並不代表一定要買入，筆者自問就沒有膽量買民企內房股博反彈。因為，過去年多的民企風暴證明，因股價大跌而入市買民企股博反彈，很多時都是「一撈錯，滿盤皆落索」。

即使比較圖表走勢，一線民企內房股的股價，並不比龍頭國企內房股便宜，基本上大家皆徘徊於一年高位。既然近日兩者同見調整，與其打逆境波，提心吊膽的買入民企內房博反彈，何不賺少一點？買入國家隊如中國海外（00688）和華潤置地（01109）？想提高回報的進取者，就乾脆動用孖展放大買入量，只要肯止蝕，仍不至於像民企般，有全軍盡墨之可能性。想更偏峰的，何不找隻內房的「國家隊青年軍」，嘗試買一下？

日前有高人提點，着留意一下已歸上海實業（00363）旗下，前稱中新地產的上實城市開發（00563）。作為上實旗下內房旗艦，上實城開安全系數非一般二、三線股所能比擬。論基本因素，周五收盤價為1.49元，遠低於上實一○年首次入股價2.32元和去年注資換股價2.8。炒賣角度看，上周初見大手射倉，似乎有大戶已有貨底，有動機買上。當然，沒有畏高症者，仍然可以高追勢如破竹的另一「國青軍」內房股中國海外宏洋（00081），待其再創新高。