上水河上鄉睇古建築

香港由小漁村變成國際大都市，只是近百年間的事，但並不代表此前的歷史是一片空白。新界區更不乏傳承近千年的古村落，當中，上水河上鄉由侯氏族人建於北宋末年，村內的居石侯公祠、洪聖古廟及排峰古廟，都是見證歷代變遷的古蹟。上水除鄉村外，還有許多屋苑式住宅，由於毗鄰郊區，居住環境相對優越。

面向雙魚河及塱原濕地的河上鄉，建村歷史已逾八百年。村內歷史最悠久的建築物居石侯公祠，始建於明朝末年，於○三年被列為法定古蹟。公祠屬於傳統的三進兩院設計，正面的鼓台與門框，均以貴重的紅砂岩建造。

祠堂內外還有許多精緻的裝飾，如屋脊飾有灰塑，建築物的駝峰、橫樑及斗拱，均有雕工精細的吉祥圖案及民間故事，極具藝術價值。

此外，村內的洪聖古廟、排峰古廟及更樓等建築物，同樣具有歷史意義，特別是香火鼎盛的洪聖古廟，每年農曆二月洪聖寶誕前後，村內都會舉行一連數日的祭祀活動，為古村帶來蓬勃朝氣。

假日農場可玩一日

上水的另一個好去處是假日農場，分為動物園、遊戲園及創作坊等五大區域，可以讓人玩足一整天。農場除「必有」的小動物及新鮮瓜果外，還有創作坊，讓都市人親自炮製麵包、竹升麵等食物，體驗下廚樂趣。

而遊戲區則有許多活動，當中最刺激的可算是「阿拉飛氈」，訪客坐上麻包袋後，雙手緊握袋上繩子，在工作人員的幫助下，順着水管製成的滑梯向下直衝，高速離心力令人瞬間進入「high爆」狀態。

另外，面積達8.6公頃的北區公園亦值得一逛，公園採用清代揚州園林設計，設有「一軒、三亭、一廊」，其中圍繞中央人工湖而建的有蓋長廊，營造典雅逸致的氣氛。

湖的東北方還有露天劇場，舞台前建有半圓形梯級看台，可以舉辦音樂會或戲劇，頗具氣勢。

上水中心 配套充足

上水中心是市中心一帶的最大型的屋苑，由6座大廈1,128個單位組成，樓齡雖已近二十年，但物業保持簇新，加上鄰近港鐵站及自設區內最大商場的優勢，客源以用家為主，近年亦吸引一批往返中港兩地的內地客入市。

美聯營業經理鍾敏章表示，上水中心的優質單位集中於第3至第6座的東南方向單位，可以遠眺北區公園，景觀優美開揚，由於業主惜售，故鮮有放盤，其中3座高層F室，望向公園景，呎價高5,600餘元，較普通單位高約一成。

公園景叫貴一成

現時，屋苑有30餘個放盤，貼市價盤僅10餘個，入場費約238萬元。

皇府山 貴族式會所

同區較新的住屋選擇則有皇府山，入伙七年，7座大廈共760餘伙，屬於中密度設計，配合鄰近梧桐河的優勢，環境清幽。屋苑標榜會所設施齊全，以優雅的貴族式設計，是屋苑的又一賣點。

河景放盤20個內

美聯助理聯席董事葉初聲表示，皇府山最優質的單位集中於第5至第8座，以大單位為主，居高臨下欣賞梧桐河景。屋苑過去兩月的市況表現不俗，均錄約8宗成交，本月則暫錄4宗成交，市況略有放緩，平均呎價約5,400元。

現時，屋苑的盤源約120個，望河景單位放盤不足20伙，樓價較普通單位高3至5%，呎價介乎5,500至6,000元不等。

上水名都 245萬入場

內毗鄰上水中心的上水名都，規模略細，只得4座大廈780個單位，提供兩房及三房戶型，面積介乎495至615方呎。而景觀最開揚的單位，集中於向東南的第1及第2座的B、C、D及E室，室向東南，前臨北區公園的開揚景致。市況方面，中原助理區域經理莊子文稱，上水名都受新盤及股市影響，近月的市況淡靜，加上準買家入市態度以觀望為主，以及業主叫價進取，本月只暫錄1宗成交，呎價約5,000元。

貼市價盤佔近半

目前僅有20餘個放盤，當中近半盤源叫價較為貼價，入場費由245萬元起。