牛津道一號戶戶七千呎

低密度住宅集中的九龍塘，環境寧謐，尤其是幾條以英國的郡命名的小街，大都綠樹成蔭，配合樓高僅數層的洋房群，彷彿走進英倫小鎮。其中，近年新建的洋房屋苑牛津道一號，更是區內的巨無霸大宅，戶戶面積逾7,000方呎，又有獨立出入口及花園，別具貴族氣派。

九龍塘是發展經年的傳統豪宅地段，近年新供應大多來自重建項目，牛津道一號亦不例外，屋苑前身是私人豪宅屋苑悅苑，據悉，發展商於○六年以4.2億元購入，現將項目發展為12座樓高4層的洋房。

室內設有升降機

牛津道一號的12座洋房以一字排開，坐北向南，設有獨立出入口及花園，極具獨立大宅的氣派。至於洋房戶型分為五套房及六套房，面積介乎7,283至7,762方呎，另有客飯廳及偏廳，而且樓底極高。

由於洋房樓高達4層，又有地底車庫，故室內都附設升降機，方便住戶來往各層，加上獨立室內恒溫泳池的設計，更顯物業尊貴。牛津道一號甫一開售，就締造天價，項目的首宗洋房成交於去年二月份錄得，該單號屋面積7,283方呎，以1.75億元沽出，呎價逾2.4萬元，當時創九龍區屋苑式洋房新高。

發展商賣剩1伙索價億七

香港置業營業經理余振樑表示，牛津道一號的一手銷情不俗，目前已幾近售罄，只剩下一座單號屋待售，面積約7,500餘方呎，發展商意向價約1.7億元。雖然項目已賣散，惟業主多為用家，加上受到額外印花稅影響，市場上鮮有二手放盤。