銀岬路洋房圍繞

西貢被譽為香港的後花園，在綠樹林蔭間，滿布海景洋房，是鍾情低密度住宅及海灣風情人士的理想居住地。而屬區內優質豪宅地段的銀線灣，有多條豪宅街道，包括鄰近銀線灣廣場的銀岬路（Silver Cape Road），大部分洋房也是圍繞山勢而建，享有廣闊的銀線灣醉人海景。

風光明媚的銀線灣，是區內洋房的集中地之一，該帶多條豪宅街提供的洋房屋苑超過30個，是不少追求優質生活環境買家的進駐目標，而落入該地帶的銀岬路，有多個發展規模大小不一的洋房屋苑，大部分屬老牌豪宅，洋房面積主要為二千餘方呎。

西貢多星級業主

西貢除了環境優美外，亦是本港藝人的聚居熱點，現居於該區或曾持有區內物業的演藝名人多如天上繁星，包括藝人汪明荃在早年已購入彩濤別墅洋房，另藝人曾志偉亦持有該屋苑物業；其餘亦曾入市西貢物業市場的藝人包括影帝吳鎮宇、歌星李克勤、藝人宣萱、吳彥祖、任達華、以及作曲家劉家昌等。

泳灘秀麗 海景醉人

西貢以低密度住宅發展主導，除了擁有優美的自然環境外，該區亦以擁有美麗而熱門的海灘而聞名，由於不少泳灘均水清沙幼，所以每逢炎夏之時，水上活動愛好者均會往該區泳灘玩樂一番，而弄潮熱點包括有銀線灣，清水灣、白沙灣三星灣及橋咀洲廈門灣等。

銀線灣交通方便

銀線灣屬西貢知名的泳灘，由於交通較方便，加上四周以豪宅物業主導，故環境更見優雅，是不少泳客的熱愛泳灘之一，而該海灘附近尚有兩個獨立沙灘，分別為碧沙灣和小棕林。

至於區內著名的泳灘尚有坐落橋咀洲的廈門灣，據悉，由於其形狀呈半月形故又稱為半月灣，以水清沙幼、景色優美而聞名。橋咀洲屬該區的離岸小島，沒有陸路交通可達，只可於西貢碼頭乘搭街渡前往，交通縱使不便，但因水質佳，故每逢假日，也吸引不少泳客前往。

愛琴居 前方無阻擋

由新地發展的愛琴居，乃銀岬路一帶較年輕的洋房屋苑，樓齡約十七年，由12座獨立屋組成，由於屋苑前方無阻擋，故外望景致極之開揚，而屋苑坐落位置亦鄰近銀線灣廣場，故日常購物是較方便。

面積逾二千方呎

愛琴居坐落的位置佳，物業用料亦優質，但洋房設計卻屬半層式，所以樓梯位會較多。世紀21奇豐區域董事廖振雄表示，每座獨立屋均樓高4層，面積一律為約2,291方呎，前排及後排分別有9座和4座獨立屋，以後排的景觀較佳，而部分屋屬傳統上行式設計，包括後排10至13號屋，此類型屋入口屬大廳，而大廳是外接花園，至於下行式設計則有位於前排的6至9號屋，須落樓梯才可達廳房。而該屋苑雖然不設會所，但亦備有泳池。

他續稱，愛琴居屬銀線灣入場門檻較低之選，現時市場有約3個放盤，叫價由約3,300萬元起，部分獨立屋亦同時放租，月租叫價約8萬元。

愛琴居

地址 西貢銀岬路5號

樓齡 約17年

洋房數量 12座

洋房面積 約2,291方呎

海濱別墅 實用率83%

銀岬路亦有不少臨海而建的洋房屋苑，坐落銀岬路15號的海濱別墅是其中之一，由17座洋房組成，分兩排而建，面積約2,300至2,400方呎，其中B1至B9屬前排洋房，享有最佳景觀，至於後排洋房是由A1至A8組成，由於外望的海景會同時見到前排洋房的屋頂，相比之下，是略遜一籌。

海濱別墅的洋房實用率較高，達約八成三，間隔為三房，另有工人套房，而屋苑提供的配套設施相對較多，計有籃球場、泳池及大型草地花園，乃同區罕有。

叫價由4800萬起

世紀21奇豐廖振雄稱，該屋苑的放盤向來偏低，目前市場只有約2個放盤，最低叫價為一座面積約2,300方呎洋房，同時放售及放租，叫價4,800萬元，平均每方呎逾兩萬元，至於月租叫價則為98,000元，平均每方呎約42.6元。

至於二手的交投亦較疏落，對上一宗成交須追溯至去年一月，一座後排洋房獲買家以3,200萬元吸納，呎價逾1.39萬元。

海濱別墅

地址 西貢銀岬路15號

樓齡 約35年

洋房數量 17座

洋房面積 約2,300至2,400方呎

夏威夷花園 具規模

銀岬路18號的夏威夷花園，由19座洋房組成，規模較大，並按地形分為A、B、C及D共4段，其中A及B段乃前排，共9座洋房，而C及D段由10座洋房組成，屬後排，前排洋房以花園面積較大取勝，後排洋房的景觀是較開揚。

世紀21奇豐區域董事廖振雄指出，夏威夷花園的洋房間隔主要為三房及四房，前排洋房的面積約2,505至2,618餘方呎，雖然外望景觀會被前方物業阻擋，但因花園面積普遍較大，故做價與後排洋房相距不遠，其中前排A段洋房的花園面積由約1,300至逾6,600方呎。

五分鐘即達泳灘

後排C段洋房面積約2,350方呎，而最矜貴洋房坐落D段，只設2座，洋房面積約2,710方呎，花園面積達約3,400至4,700方呎，鮮有放盤。屋苑樓齡約二十四年，但仍設有泳池，而步行往銀線灣泳灘需時亦僅約5分鐘。

市場僅有一個放盤，為面積約2,350方呎的前排洋房，叫價約3,600萬元，平均每方呎約1.53萬元，該物業亦同時放租，月租叫價80,000元，平均每方呎月租約34元。

夏威夷花園

地址 西貢銀岬路18號

樓齡 約24年

洋房數量 19座

洋房面積 約2,350至2,710方呎