珀麗灣盤源足租務旺

馬灣珀麗灣自成一隅，環境清幽怡人，是一個環保無煙小島。小島禁止私家車出入，但有渡輪、專線巴士等交通工具接駁居民出入。珀麗灣盤源充足，有地產代理預料，踏入七、八月份的暑假，區內的買賣交投量或有望上升兩成，而租務成交更有望攀升四成。

珀麗灣共分6期興建，由31座物業組成，提供5,289個單位。

屋苑除了設有號稱六星級的會所外，更另設東灣沙灘會所，以多個香薰按摩浴池為主要賣點。

美聯營業經理張勛偉表示，珀麗灣面積488方呎的一房單位入場費由290萬元起；600餘方呎兩房單位由340萬元起；而約800方呎三房單位則由450萬元起。

暑假交投 看升兩成

由於目前正值二手樓市的小寒冬，珀麗灣亦難以獨善其身，六月份暫錄得12宗買賣成交，五月份則錄29宗，平均呎價5,650元。

他指出，由於珀麗灣向來盤源充足，現有500餘個放盤，樓市氣氛較好之時，買賣成交每月多達80餘宗。他預期，暑假期間珀麗灣的交投量或會升兩成，叫價會略升5%。

兩房單位 月租1.1萬

張氏續稱，雖然屋苑仍屬「供平過租」，但租務成交向來頗為活躍，六月份暫錄25宗租務成交，五月份則錄40宗，成交保持平穩。

現時，屋苑兩房單位的月租由1.1萬元起，三房單位則由1.5萬元起。