第一城另類盤回報料十厘

近月租務表現突出，即使另類單位亦不乏租客追捧，資深投資者伍冠流早前以低市價四成購得的沙田第一城疑似凶宅單位，收樓僅約兩天便以1.08萬元租出，他持有屋苑另一個同類單位計劃以9,500元租予學生，較舊租金加58%，租金回報達10厘。

伍氏稱，今年四月斥資約282萬元購入的沙田第一城18座高層疑似凶宅單位，剛以1.08萬元租出，呎租約17元，料僅較市價低約一成。同屋苑48座低層疑似凶宅單位，兩年前僅以114萬元在拍賣場購入，並以約6,000元租出，租期將屆滿，計劃加租至每月約9,500元出租予學生，租金回報可達10厘。

觀塘一籃子搶高14%

據美聯物業資料，全港100個私人屋苑租金連升三個月，截至五月份平均呎租約21.15元，創紀錄新高，其中月租逾萬元的比例增至72%。

觀塘成業街16號怡生工業中心低層一籃子單位及三車位，昨透過忠誠拍賣行推出，連租約開價1.29億元，經19口承價最終以1.47億元成交，獲搶高約14%，為該行今年以來代理賣出最貴重的單一物業。另德輔道西單號2樓承清盤人之命推出拍賣，成交價470萬元，呎價6,528元，高開價12%。