麗都花園凹位多難擺位

深井以壯闊青馬橋海景見稱，其中屬區內老牌屋苑的麗都花園，5座物業臨海而建，單位間隔實用。是次走訪單位為4座低層H室，大廳擁有合共近15呎的觀景大窗，採光度極高，惟室內有多處凹位，增加擺放家具的難度。

麗都花園的樓齡高達二十三年，外觀不算簇新。是次走訪的低層兩房單位靠近海岸，單位的實用率更高達82%，純自住一流。

近15呎長窗 明亮通爽

是次走訪的單位建築面積約675方呎，但大廳的內櫳面積卻有220餘方呎，空間闊落。此外，大廳一邊設有兩道大窗，合共近15呎，一室明亮通爽。

單位樓底高度約8.38呎，以逾二十年樓齡的住宅物業來說，算是不俗。廚房則設於大門的右邊，故單位有長達7.5呎的玄關。

廚房的面積約50方呎，長10.98呎，闊4.6呎，空間頗為闊落，可同時容納兩人下廚。而浴室的面積只有30餘方呎。

單位兩個睡房雖然不設窗台，惟室內有多處凹位，其中窗戶位置的凹位較大，令空間的實用性降低。

美聯物業首席高級營業經理吳鵬雄稱，麗都花園由5座住宅物業組成，樓高38層，一層八伙，提供約1,392伙，其中逾八成為三房單位，兩房單位不足兩成。屋苑亦設有住客會所及平台花園。

度尺單位簡介

單位：4座H室

面積：675方呎

間隔：兩房戶型

實用率：82%

麗都花園小檔案

地址：深井青山公路41-63號

樓齡：23年

座數：5座

單位數量：1,392個