聚豪居賣8900萬破兩年悶局

南區優質豪宅仍然有價有市，約兩年未聞成交的淺水灣聚豪居，剛突破近兩年悶局，剛有中層戶獲買家以8,900萬元承接，呎價逾3.3萬元，再創項目新高，同區怡峰亦有中層戶以約9,100萬元易手。

利嘉閣余代勤指出，聚豪居剛售出的中層單位，面積約2,680方呎，呎價33,209元，原業主持貨約三年帳面獲利約4,420萬元。

露明道地盤3億標售

市場消息表示，怡峰一個中層單位，面積約3,099方呎，以約9,100萬元售出，平均呎價約2.94萬元；南區近期大額豪宅承接力不俗，日前香島道一幢洋房以約2.8億元獲洽購，呎價約5.5萬元。

另外，市區靚地難求，有業主趁機放售旗下物業，由一發展商持有的九龍露明道8至10號項目，現推出市場標售，意向價3億元。

第一太平戴維斯表示，上述露明道8至10號地盤面積9,115呎，規劃為住宅（乙類），最高地積比率五倍，透過補地價，最高可建樓面約4.5萬方呎，截標日期為七月二十五日。

據去年的資料顯示，露明道8至10號由永光地產或有關人士牽頭收購，去年初曾向土地審裁處申請強拍，其後成功購併統一業權。

另外，據土地註冊處資料，尖沙咀名鑄高層複式E室上月1.2億元成交，買家為蔡琼華（CAI QIONGHUA）。該處資料，沙田戈林一幢單號屋以4,938萬元售出。