內地60%城市新盤跌價

內地樓市調控續見成效，上月有六成大中城市一手樓價環比下跌，二手樓亦有逾四成；而調控下實行「以價換量」的內房企表現亦理想，去年減價15至20%的世茂房地產（00813）銷售已達全年目標逾半。

國統局昨公布，五月內地70個大中城市中，新建商品住宅環比價格下跌的有43個；而同比價格下跌的更有55個，較四月增9個，漲幅較四月少的城市有14個。二手住宅價格普遍下跌，有30個城市價格環比下跌；同比價格下跌城市達58個，較四月多2個，漲幅較四月少城市有9個。

減價奏效 世房達標逾半

世房副主席許世壇表示，首五個月已完成今年銷售目標54%，而今月銷售亦續強勁，冀上半年可達全年目標七成，全年則可超額完成；他續指，公司去年平均減價15至20%，現時暫無意再減。

主席許榮茂預料，隨着內地減息，下半年內地樓市將反彈，而地方政府或會放寬政策執行力度；公司現希望於第三季前推新盤。

調控漸見成效，但中央對別墅的打擊力度仍未放鬆，國土部昨公布，限制住宅容積率不得高於1.0，這是繼二月底強調停止別墅類用地供應後，進一步從操作層面「趕絕」別墅開發。