穗禾穿200萬 收租客入貨

業主心態回軟，部分收租客趁機入市，火炭居屋穗禾苑中層戶，減至198.8萬元獲收租客購入，為屋苑近月罕見跌穿200萬元個案，另外，有收租投資者剛斥約958萬元連環購入天后僑興大廈2伙。

世紀21陽光陳世民稱，上述穗禾苑J座中層10室，面積468方呎，一向用作收租之用，但業主看淡後市，近日收樓後以約215萬元放盤，終減至198.8萬元售出，新買家為收租者，呎價4,248元，而成交價近月罕有跌穿200萬元。

投資者掃僑興兩伙

世紀21北山嚴智贇稱，有收租投資者先以約428萬元購入僑興大廈低層T室，面積約780方呎，呎價5,487元，低市價10%，其後再以約530萬元購入另一個中層T室，呎價約6,795元，料租金回報介乎約4.1至5厘。

藍籌屋苑交投銳減，代理稱，鰂魚涌太古城約十日仍未錄成交。

另外，不少業主減價出貨，祥益謝利官稱，天水圍嘉湖山莊賞湖居4座高層D室，半個月內累減15萬元，以245萬元沽出，呎價約3,431元。

美聯樊志聰稱，青衣海欣花園6座中層C室，售338.8萬元，較同類單位五月底成交低3.2%。中原余世華稱，同區青怡花園3座低層F室，放盤翌日售240萬元，呎價5,556元，低市價4%，創近期新低。