峻瀅意向呎價升至7200

股市及外圍市況回穩，發展商乘勢調升新盤售價，長實（00001）的將軍澳峻瀅落實本周五起開放示範單位，料下周開價及發售，因應反應理想，該盤罕有地開售前臨陣調升目標售價，意向呎價上調3%至約7,200元。

周五開放示範單位

長實地產投資董事郭子威稱，峻瀅示範單位本周五起開放，月底前公布開價及發售，日前接受深水埗喜雅的向隅買家率先登記優惠，火速錄逾1,500個登記，由於市場氣氛向好，集團決定調升樓盤目標呎價3%至約7,200元。

他強調，峻瀅每方呎建築成本高達3,000元，補地價呎價亦近2,000元，樓盤發展利潤微薄，估計該盤三房戶的入場費約600多萬元，集團日內公布二按等銷售安排。

市場指出，同系的中半山君珀1樓B室連花園特色戶，獲買家以呎價約3.05萬元預留。

溱岸加推6伙兩房

新世界（00017）沙田溱岸8號，昨以平均呎價9,770元加推6個特高樓底兩房戶，加價約2至3%，最高呎價9,844元，再創項目兩房戶新高。

另港九各區至少4個單幢新盤部署開售，共涉多達500伙，其中九建（00034）的堅尼地城加多近街新盤，最快下月開售，意向呎價約2萬元。另恒地（00012）部署月內開售西環曉譽之際，下月有機會緊接開售九龍大埔道186至188號項目。