聚龍居190呎大廳

大圍市中心向來熱鬧,高密度的屋苑亦不少。反觀大圍半山,則以中密度的豪宅為主,物業居高臨下,環境清幽。其中,樓齡十七年的聚龍居,物業外觀尚算新淨,屋苑設住客會所。是次走訪的1座極高層C室,單位廳大,而廚房更設有工人套房。

聚龍居的單位雖大,但實用率僅78%,稍低於同區的老牌豪宅。上述三房連工人套房單位,外望開揚樓景,環境清幽。

主人房擁十尺長窗

單位建築面積996方呎,樓底高8.38呎,以三房連工人套房間隔;其中大廳的面積達190方呎,長18.62呎,闊10.18呎,空間闊落。不過,大門與主人房門相對,有「直沖」的問題。

單位廚房面積約54方呎,另連面積約50方呎的工人套房。至於主人套房間隔四正,面積更達155方呎,並設有一個長達約10呎的大窗,採光度甚高。

置業18區域董事陳曉陽表示,聚龍居由11座大廈組成,提供640伙,向來不乏用家追捧,原因是屋苑設有會所,有專車接駁來往港鐵大圍站和大型購物中心又一城。

另外,屋苑對出亦有小巴及巴士站,距離港鐵大圍站只有十分鐘車程,交通尚算便利。

聚龍居小檔案

地址:沙田顯泰街8號

樓齡:17年

座數:11座

單位數量:640個

度尺單位簡介

單位:1座C室

面積:996方呎

間隔:三房連工人套房

實用率:78%

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優:長形大廳間隔四正明亮。

優:主人房空間闊落。

劣:房間景觀以望樓景為主。

優:廚房設有工人套房。