The Albany呎價3.4萬破頂

中半山豪宅一向受本地家族追捧，興利（香港）（00396）控股股東方勳或有關人士近期以8,800萬元購入中半山The Albany高層戶，呎價約3.45萬元，創屋苑標準戶呎價新高。註冊處資料，上述The Albany高層A室由佳穩投資有限公司購入，該公司董事包括方勳及方仁宙。據了解，方仁宙為興利（香港）非執行董事，上址面積約2,549方呎，呎價約3.45萬元，單位○五年至今升值近1.4倍。

豪宅買賣量跌價升

利嘉閣表示，35項指標豪宅上月交投按月銳減19%至112宗，但同期樓價仍漲2.3%，令今年首五個月樓價累升近10%，同時更較去年高位再高出6.7%，上月樓價升勢較突出屋苑，包括有西區寶翠園、北角寶馬山花園及火炭御龍山，升幅介乎3.1至4.1%。該公司鄧惠源表示，天后栢景臺1座中低層E室，面積1,210方呎，近期以約1,600萬元易手，呎價約1.3萬元。

另註冊處資料，中半山地利根德閣3座高層C室以7,280萬元易手。據了解，上址呎價約2.4萬元。