近千九樓花獲批 半年最多

政府上月加快批出新盤預售樓花同意書，市場即時有近1,900伙供應，創七個月以來新高；上月再有3個新項目入紙申請預售，涉近950伙，令截至五月底滾存待批預售單位量達8,133伙。

待批售單位8133伙

地政總署昨公布，五月份共批出4份住宅預售樓花同意書，涉及1,869伙，為去年十月2,138伙後，七個月來批出伙數最多，涉及的項目，包括正短兵相接的新界東兩大新盤，信置的大埔溋玥．天賦海灣及新世界發展的沙田溱岸8號，而將在周六推售的房協喜雅，以及前進有限公司的汀九金臻，則分別佔327及13伙。

美聯首席分析師劉嘉輝稱，政府逐步加快預售文件審批速度，未來一手推盤量料增多，發展商定價未必會如之前進取，樓價有望平穩發展。

上月3個住宅項目申請預售涉及949伙，包括新地的將軍澳66B區，提供782伙，太古地產的港島東西灣臺1至10號及萬泰地產的小欖青龍路項目，提供92及75伙。