港濤軒呎租67元貴絕港島東

租務市場開始進入旺季，在租盤減少下，租金升勢顯著，個別屋苑特色戶租金更達豪宅價，北角港濤軒一個連天台特色戶，交吉約兩年後，以呎租約67元租出，媲美港島半山及南區豪宅水平，另市傳九龍灣淘大花園有細單位以呎租高逾32元租出，有機會創同區新高。

特色戶租盤備受追捧，中原林龍南稱，上述港濤軒頂層單位，面積1,634方呎，望全海景，連約1,058方呎天台及221方呎空中花園，業主原以每月約12萬元放租，終獲公司客約11萬元租入，呎租約67.3元，創北角及港島東屋苑新高。

據了解，上址業主在港持有多個物業，單位購入後一直交吉，以前年三月購入價約3,940萬元計，現租金回報率約3.4厘。林氏另稱，同區形品高層連空中花園單位，以月租約5.8萬元租出，呎租約41元，屬屋苑次高。

南灣租金回升四成

淘大花園亦錄租金新高。市場消息稱，該屋苑O座高層單位，面積約340方呎，以月租約1.1萬元租出，呎租達約32.4元，料屬同區新高。

而年初呎租曾跌至約19元的港島南南灣，近數月租金穩升。美聯林榮熙稱，屋苑租盤驟減，推動租金上揚，如6座中層A室海景戶，面積1,486方呎，以月租約5.2萬元租出，呎租約35元，較年初同類月租彈升逾四成；另目前租金較相宜的山景戶，呎租亦達30元。