溱岸有客無貨勢加推

股市下挫未見減弱新盤承接力，代理透露，新世界明日上午開售沙田溱岸8號首批連加推共186伙，大部分單位已獲買家透過代理表達洽購興趣，明日料可極速近沽清，因應市場出現「有客無貨」情況，料發展商明將加推單位。房協周六開售的深水埗喜雅累收3,109個登記，較已推240伙超購近十二倍。

市場人士表示，連日來睇樓反應保持踴躍的溱岸8號，首批連加推共186伙已全數委託代理銷售，據悉，發展商初步透過代理了解市場買家反應，並因應各大代理行手頭客源進行「派貨」，而代理亦已自行為買家配對單位，相信大部分單位已獲買家表達洽購興趣，發展商明早九時開始收集買家資料，十一時正式開售。

溱岸186伙料明沽清

代理指出，溱岸8號的市場反應理想，保守估計，各代理行已共接獲數百名買家表示有興趣認購單位，首批單位明顯「供不應求」，估計發展商明日將會加推新一批單位應市，除了已推出的第1及5座單位外，料有機會首度推出第3座單位，最快周六進行第2輪銷售。

溱岸8號上周五突擊推出首批50伙的價單，平均呎價僅8,869元，貼近同區二手市價，首批連數度原價加推合共186伙，整體平均呎價9,235元，即供可獲定價5%折扣。該盤不設二按。另信置的大埔　玥．天賦海灣正積極部署開售，首張價單料有機會日內公布。

喜雅80餘貨或盡推

至於房協將於本周六開售的喜雅，昨公布前晚截止登記後，累收3,109份認購申請表，成績理想，經初步統計，認購人士佔超過半數為25至45歲年輕買家，而該盤暫已推出240個單位的價單，因應認購反應熱烈，房協考慮開售前推出餘下80個標準單位，於本周六一併開售，但項目7個建築面積逾千方呎大宅及特色戶，會短期內公布銷售安排，市傳個別意向呎價1.5萬元。

九建市務及銷售部總經理楊聰永說，旗下景怡峯確認售出逾100伙，佔已推出140伙的逾70%，套現逾4億元，平均呎價約9,980元，首階段成績超標，日內落實及公布第2輪銷售攻勢，有機會首度開售面積544方呎一房戶，並推出針對九龍區新盤已登記買家的優惠吸客。