越房：獲注資產利長線

越秀系兩公司早前宣布「資產轉移大法」，市值約37億元的越秀房託（00405）用多項財技，將估值達153億元（人民幣．下同）的廣州國際金融中心（GZIFC），從越秀地產（00123）手上買下，越房被指「蛇吞象」之舉不單壯大資產，也惠及越地套現逾40億元。

承認小股東權益攤薄

越房主席兼執董梁凝光強調，交易非為玩弄財技或巧取小股東權益，而是為長遠發展。

梁凝光承認本次交易令小股東權益被攤薄，但他說「若要溝淡小股東股權，簡單供兩次股就可以，唔使搞咁多嘢」，原因是引入重大資產，每股淨值是明顯增加，而集團亦計算過，交易後越房本年基金單位分派較交易前少0.018元，故越房會為交易進行特別分派4,300萬元，即每基金單位0.0635元，每手基金可獲63.5元。

梁凝光稱，房託基金增長一是依賴租金和物業價值上升，這可隨市場自然增長或翻新物業來增加租值，其二是靠購併更多資產來收租。