十大屋苑兩日僅6張單
樓價續升,加上新盤搶客,急凍二手市,代理指出,十大屋苑剛過去周六及日,有多達七個屋苑「捧蛋」,促使交投量按周急跌六成八,僅錄約6宗,交投量重返年初低位。
周跌68% 七屋苑捧蛋
美聯稱,業主叫價未見回軟,加上新盤吸走購買力,令過去兩日十大屋苑只錄約6宗成交,按周跌68%,其中鰂魚涌太古城、康怡花園、荔枝角美孚新邨、紅磡黃埔花園、藍田麗港城、將軍澳新都城及沙田第一城等,期內未錄成交。
另利嘉閣稱,上月全港五十個指標屋苑,平均呎價報6,742元,按月再升約1.2%,乃連升四個月,當中大圍金獅花園呎價按月升6.7%;惟成交量下跌,期內五十屋苑只錄1,016宗買賣,按月減少29%。
個別業主憂慮後市並以低價成交,世紀21富山何冬梅稱,牛池灣海港花園1座低層C室,業主恐歐債危機,低市價近7%、約287萬元連約沽貨,呎價約4,118元。另中原趙鴻運稱,太古城興安閣極高層A室,累減30萬售680萬元,呎價10,074元;該行陳彪另稱,同屋苑元宮閣連天台戶,累減32萬元,終售968萬元,呎價12,010元。