富誠地產陳錫金指出，牛池灣宏景花園3座中層F室，面積548方呎，綠表成交價213萬元，呎價3,887元，原業主最初開價230萬元，買家經過三次議價，終獲減價17萬元。
世紀21富山何冬梅表示，牛池灣威豪花園2座中層F室，面積486方呎，獲買家以320萬元連租約購入，呎價6,584元，低市價3%，單位八年升值近1.3倍。