海逸千四呎戶型換樓熱選

紅磡海逸豪園分五期發展，由25座物業組成，涉約4,700伙，標準單位面積由510至1,472方呎，另設相連特色戶，單位面積由2,300餘方呎起，個別面積逾1,400方呎大戶現叫價約1,600萬元起。

長廳設計 多數望海

世紀21怡薈物業經理伍兆康表示，海逸豪園以兩房單位為主，約佔總數七成，屋苑亦有部分大單位供應，其中最受歡迎為面積1,472方呎單位，單位以三房連工人房間隔，採長廳設計，實用率高，因而受換樓客歡迎，該類單位主要分布在16、17、18、25及27座，大部分可享海景。

他指出，現時全屋苑單位放盤量約200個，每方呎平均叫價9,000至10,000元，包括25座中層B室，面積1,472方呎，叫價2,300萬元，呎價15,625元；而租盤約50個，平均呎租24至25元。

本月至今，海逸豪園暫錄約24宗成交，平均成交呎價約9,500元，其中16座中高層B室，面積1,472方呎，成交價約1,880萬元，呎價12,772元。