半山壹號高層戶呎價萬四

儘管市況減慢，但優質戶仍然有價有市，何文田半山壹號半山徑27號高層戶以3,080萬元易手，呎價高達1.4萬元，屬同類新指標，上址四年升值高逾550萬元，至於九龍科發道懿薈剛有中層戶獲買家以3,338萬元購入。

消息指出，上述售出的半山徑27號高層戶，面積約2,191方呎，由於屬高層及享鯉魚門景，屬優質戶，故獲買家以呎價達1.4萬元承接，為同類單位新指標。

消息續稱，懿薈繼之前一個中層A室以3,418萬元蝕讓售出後，剛再有一個中層A室以3,338萬元售出，以面積約2,498方呎計，呎價約1.34萬元，是次業主帳面賺270多萬元。中原顧沛德表示，港島南貝沙灣4期8座中層C室售1,790萬元，呎價約1.28萬元。

利嘉閣陳少威表示，北角半山慧雅閣A座高層海景1室，面積2,317方呎，成交價3,150萬元，呎價約1.36萬元，兩年多漲價52%。市場指出，大坑名門1座高層A室售2,600萬元，六年貶值逾83.1萬元。

紅山洋房嗌逾億元

另外，華懋等拆售的大潭紅山半島單位，最近再發出數幢洋房的指引價，其中松栢徑J型洋房意向價約1.005億元，面積3,339方呎，連租約呎價約3萬元。

至於松栢徑H型雙號屋，面積2,985方呎，意向價約9,462.45萬元，呎價約3.17萬元。