殷樺花園 名校網顯優勢
西半山是港島傳統豪宅的集中地，屬中價豪宅的殷樺花園位處羅便臣道，除了吸引追求名校網的家長外，亦吸納不少中環以至灣仔中高收入的白領客源。
殷樺花園由兩座物業組成，1期的入口位於羅便臣道；2期的入口則位於干德道，由半山扶手電梯的羅拔臣道出口前往中環區需時五至十分鐘。
殷樺花園樓齡十七年，單位間隔實用，每戶採三房連套房設計，面積介乎1,017至1,106方呎，實用率近八成，大部分單位可望山景及海景。
美聯助理區域經理屈友倫稱，現時殷樺花園1期有25個放盤，2期則有15個，入場費1,270萬元，平均呎價12,318元。五月份至今暫未錄得成交，四月份則錄1宗高層海景單位成交，呎價1.3萬元。
最平叫租3.2萬起
租務方面，屈友倫表示，殷樺花園1期現有8個租盤，2期則有4個，租金叫價由3.2萬元起。此外，以3萬餘元租金水平，同區位處干德道的承德山莊亦是不錯的選擇。
