寶熙苑10分鐘到港鐵

長沙灣是本港傳統舊區，社區配套成熟。區內有不少居屋鄰近港鐵長沙灣站，包括鄰近李鄭屋古墓的寶麗苑及寶熙苑，是不少上車客的追捧對象。

寶熙苑位於保安道，距長沙灣港鐵站僅需十分鐘步程，加上毗鄰保安道市政街市，附近一帶商舖林立，購物非常方便。

補地價高 買賣稀疏

早年長沙灣樓宇有高度限制，故屋苑樓高只有13層，密度較低。屋苑樓齡十九年，兩座大廈提供390伙，單位間隔由兩房至三房，面積介乎561至781方呎，當中700餘方呎三房戶有兩個浴室，受換樓客歡迎。

美聯營業經理張靖稱，寶熙苑折扣率高達35%，補地價後單位成交價至少近400萬元，故九成的成交來自第二市場。屋苑成交量稀少，五月份僅錄1宗成交，為A座低層9室的三房單位，於第二市場售255萬元，呎價3,265元。屋苑現時缺盤。

舊區「進化」 吸引電子迷

長沙灣一帶雖然是本港傳統舊區，不過社區發展成熟，交通配套完善，乘搭港鐵及巴士往返各區非常方便，而康體及休憩設施一應俱備，包括李鄭屋花園游泳池、寶安道遊樂場、漢花園、長沙灣室內運動場、深水埗運動場等，居民不愁假日康體活動。

鄰近長沙灣的深水埗區，商舖及食肆一般較大眾化，適合普羅市民。不可不提的是以售賣電子產品而聞名的鴨寮街、黃金商場及高登電腦中心，不但每日吸引不少市民選購價廉物美的電子產品，而且每逢舉行電腦節，更是人山人海，好不熱鬧。