景怡峯逾20伙突獲預留

新盤市場戰情火熱，代理透露，九龍建業（00034）旗下九龍西洋菜北街景怡峯，昨突擊接受買家預留單位，首批先推37樓全層7伙參考價，平均呎價約10,746元，市場料即晚速獲預留逾20伙，另房協昨亦以平均呎價8,179元加推深水埗喜雅1座60伙，部分較已推出2座同層同坐向單位定價高約13%。

代理表示，九龍建業昨下午向代理發出景怡峯37樓極高層7伙參考價，呎價約10,336至11,070元，定價409.6萬至722.9萬元，並即時低調接受買家洽購33樓或以上高層戶，代理佣金由樓價約3%起。該盤昨速獲預留逾20伙，有投資者以逾千萬元預留兩伙，料該盤低層戶呎價有機會低見8,000餘元，入場費料300餘萬元。

喜雅加推60單位

九龍建業市務及銷售部總經理楊聰永稱，景怡峯入場費料約350萬元起，暫只提供建築期付款方法，買家入伙前只需先付樓價共15%首期。

房協昨公布，喜雅第一批可供出售的120伙已全數推出，暫錄逾千份認購申請，昨加推第二批可供出售單位的第一張價單，共有60伙，平均呎價8,179元。其中1座22樓F室呎價9,100元，創項目新高。

昨加推的1座E室呎價8,563元，與之前已推2座E室呎價7,626元，差幅高約12.3%，代理料可能與景觀質素不同有關。