趙國雄撐樓價升一成

對於金管局總裁陳德霖指出,若本港樓價持續上升,不排除會再推出調控樓市措施,長實執行董事趙國雄表示,未知金管局是基於甚麼因素去判斷樓市情況,惟局方提出警告屬恰當,而房地產是本港經濟重要部分,料金管局不會推出激烈措施調控樓市,他仍維持今年樓價上升一成的預測。

趙國雄認為,現時本港樓市不能與九七年直接比較,因當年利率、按揭成數均較目前為高,供樓開支更高於市民收入,惟他承認,目前樓價確實處於高位,因為過去兩至三年升幅強勁,惟料今年升幅會收窄,而首季樓價升幅較急,相信與額外印花稅措施的影響漸減,較多二手住宅供應被釋放有關。

他續稱,本港住宅空置率低於5%,並未構成泡沫情況,樓價料有上升空間,但大幅上升機會不大,故維持今年樓價上升一成的睇法。惟呼籲買家入市時要量力而為。另趙氏指出,年內會推四個全新樓盤,惟推盤步伐不會因樓價創新高而加快。

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