新盤將推 交投趨升
受惠於同區將有新盤開售帶動,采葉庭近月的成交量明顯加快,代理透露,本月上半月屋苑已錄得約10宗成交,並以優質單位為主,目前市場有約50個放盤,兩房及三房戶入場費分別為約280萬及430萬元。
不少買家憂慮新盤開售會拉高同區樓價,因而加快入市,利嘉閣經理莫家進指出,采葉庭四月份錄10餘宗成交,五月份成交增多,單是上半月已有約10宗,預期旺勢仍會持續。
放盤單位七成連約
他續說,采葉庭現時的放盤中,大部分連租約出售,佔約七成,另因屋苑兩房單位比例較高,所以放盤亦以兩房居多,佔整體約六成;而隨着樓價不斷上升,持續有外區客進駐元朗區置業,帶動采葉庭的外區客比例增加,目前佔整體客源約四成。
屋苑特設環保設施,有效減低能源消耗。